广州多位业主回迁原址没房产证被告知房屋被抵押
发布时间:2018-01-01 16:37:41    次浏览   


     
     
      回迁原址后,房产证没了
     广州街坊林伯从小生活在海珠区宝岗大道龙田直街。1997年为配合城市改造,龙田直街有几十位业主陆续搬离家园。而当时负责拆迁工作的广州市穗京房地产开发有限公司承诺,会让街坊们回迁到原住处。
     1997年,林伯与穗京公司签订的补偿协议书上写明,穗京公司拆除林伯在龙新三路建筑面积为49.41平方米的房子,并将新建回迁楼的6层楼东向面积为72.25平方米的房子补偿给林伯。多出来的面积,林伯将以不高于4000元每平方米的价格购买。当时广州市公证处亦对此份拆迁补偿协议作了公证。
     1999年,属于第二期拆迁户的林伯与另外80多户拆迁户被穗京公司安置到穗龙花园。但当林伯交齐差额房款后,却迟迟未能取得房产证。
     图片来源:DV现场
     曙光渐现,却被告知房屋已被抵押
     入住后,林伯四处求助,求助街道,求助法院,但一直未得到解决。
     2011年,林伯等人再次向法院申请,海珠区法院判林伯等住户胜诉,解封了房屋,法院表示可以拿房产证。直到2014年,广州市房地产交易登记中心终于接受了他们的办证申请,并表示在2015年2月26日可以取得房产证。
     但林伯却在2015年1月28日接到了广州房地产交易登记中心的通知,表示他们无法取得房产证,因为房子在1999年底就被抵押了。
     图片来源:DV现场
     林伯一开始毫无头绪,“自己的房子怎么会被抵押了?”。经过多方查证后才知道原来是穗京公司的经理吴某平利用自己的私人项目公司晓穗公司将林伯等29户二期拆迁户的房子抵押给了银行,套现650万元。与此同时,第一期的55户拆迁户中也有36户的房子被吴某平以公司名义抵押。
     “也就是说一共有65户房子受牵连,一直拿不到房产证。”说到此,林伯非常气愤。
     因为房产证的问题,穗龙花园的居民在小朋友读书,出国等事务上遭受诸多阻碍。
     烂尾地拍卖 却又生波折
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