报告强调房子是住的不是用来炒的楼市后续如何?
发布时间:2017-11-17 02:14:10    次浏览   


     
     
      10月18日,中国共产党第十九次全国代表大会开幕。习近平代表第十八届中央委员会向大会作报告。
     报告坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。这条也获得了与会人员热烈的掌声,成为今天“刷屏”的报告内容之一。
     这会对房地产市场产生这样的影响呢?业内人士认为,报告中“租”的位置提到“购”之前,体现了发展租赁市场的紧迫性。而在房地产调控层面,后续依然会有加码的可能。
     事实上,自2016年底以来,围绕着上述要求,中央及各地方政府已经出台了多项房地产调控政策。
     从“购租并举”到“租购并举”,避免楼市大起大落
     在本次大会前,北京、广州等多地,已经在深化住房制度改革,建立“购租并举”住房制度。
     例如,北京市住建委今年10月16日发布的关于共有产权政策解读中提到,北京的住房保障制度在向“购租并举、租购同权;先租后售、梯度消费”运作模式全面推进。
     早在去年底的中央经济工作会议上,明确了2017年中国楼市发展方向,明确强调:要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。
     今年7月,住房城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行等八部门,联合下发《通知》,推进“购租并举”,加快发展住房租赁市场。
     住房和城乡建设部房地产市场监管司有关负责人介绍,《通知》旨在准确把握住房的居住属性,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立“购租并举”的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障,在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。
     相较于此前“购租并举”的提法,易居研究院智库中心研究总监严跃进注意到,此次报告中,把“租”和“购”的位置做了调整,从以前的“购租并举”变成“租购并举”。严跃进表示,这体现了租赁市场发展的紧迫性。
    & 本文来源:/moerbenyule/152.html

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